有房产证，说明该房产是合法的，而且属于房产证署名者的。没有房产证，说明该房产是不合法，或者尚未获得合法身份。而且权属不清的。
不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证和房产证有什么区别
