房屋质量有问题，开发商拒绝赔偿怎么办？

买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却发现房子质量存在问题时，应该怎么办呢?一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

房屋各部位都有明确的保修期，过了保修期开发商不用负责。出现裂缝的情况很多，如果是主体结构，那么保修期五年，按照三包规定，也就是维修，况且现在无法确定问题原因，除非你自己花钱找质检，如果是主体问题，那么检查费由开发商承担，但是，也只是提供维修而已，至于赔偿，很难得到满足。

因为开发商养着一大批工人你叫他维修他会给你维修要赔偿没门，这些小问题你不能怎样他的只能让他维修，不然过了保修期他还要问你要回钱的

裂缝正常，混凝土和砌体之间材质不同，有裂缝很正常

我现在也遇到这样的开开发商，现在还没处理好，最后可能要走诉讼成序。